Le projet consiste à construire une halle multiusage, un bâtiment intermédiaire comportant 3 cellules commerciales au rez-de-chaussée et 3 logements locatifs à l’étage accessibles depuis une coursive extérieure. 7 maisons individuelles accompagneront également ce projet au sud et à l’ouest de l’opération.
La halle s’implante en prolongement des commerces existants au sud-est de l’opération afin de créer une transition entre l’existant et le projet. Cette halle permettra au marché des 4 saisons de s’installer les jours concernés ou de rassembler un public lors de divers évènements dans un espace couvert mais ouvert à tous.
Soucieux de développer des services de qualité auprès de notre population, ce projet répond ainsi à plusieurs objectifs :
- consolider l’offre de logements dont notre territoire est aujourd’hui carencé,
- développer l’offre commerciale,
- aménager les espaces publics.
Une grande importance est attachée à l’impact environnemental de l’opération avec un souci particulier de respecter la biodiversité, l’imperméabilisation des sols, la gestion des eaux pluviales, la préservation d’espaces verts, la densification du bâti, la mise en place d’énergies renouvelables…
L’ opération sera végétalisée considérablement dans son ensemble avec des haies en limite séparatives des jardins des maisons, des arbres à haute tige sur l’ensemble du projet et de nombreux parterres le long des cheminements piétons et des places.
Pour la gestion des eaux pluviales, 3 noues paysagères sont mises en place permettant de retenir
provisoirement l’eau afin de limiter le débit et le rejet des eaux pluviales prévu vers l’étang. Les zones
perméables sont privilégiées avec le maximum de stationnement traités en pavés à joints engazonnés. Aucune bordure entre chemin, stationnement et espaces verts n’est prévue de manière à ce que les zones imperméables se déversent naturellement vers des espaces perméables, pour la plupart plantés. Les plantations permettent de favoriser l’infiltration et participent à la diminution du débit rejeté des eaux pluviales.
Le montant de ce projet s’élève à 1 000 000 € HT. Ce projet bénéficie d’une attribution de l’Etat au titre de la D.S.I.L (Dotation de soutien à l'investissement local) de 200 000 € et de 36 000 € de la part du Département de la Vendée dans le cadre du P.D.L.A (Programme Départemental Logement Aménagement).
